Są domy, które dają więcej metrów. Są też takie, które dają więcej życia.

ENCANTO powstaje z myślą o osobach, które chcą mieć własny dom, ogród i przestrzeń dla rodziny, ale nie zamierzają rezygnować z wygody wynikającej z bliskości Elbląga.

Na sprzedaż oferuję Dom 2.A na osiedlu ENCANTO przy ul. Agatowej w Gronowie Górnym. Nieruchomość o powierzchni użytkowej 102,28 m², wraz z poddaszem, położona jest na własnej działce o powierzchni 503 m².

To idealna propozycja dla osób, które chcą zamienić mieszkanie na własny dom, zyskać więcej przestrzeni i cieszyć się bliskością natury.

CENA I KORZYŚCI DLA KUPUJĄCEGO

Cena domu: 796 000 zł
Cena działki: 86 746 zł
Udział w drodze: 16 000 zł
Łączna cena brutto: 898 746 zł

KUPUJĄCY NIE PŁACI 2% PODATKU PCC!

Zakup nieruchomości od dewelopera w ramach transakcji opodatkowanej podatkiem VAT nie podlega standardowemu 2% podatkowi od czynności cywilnoprawnych (PCC).

FUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃ

Dom został zaprojektowany z myślą o wygodzie codziennego życia. Przestronna strefa dzienna na parterze, trzy sypialnie na piętrze oraz dodatkowe poddasze zapewniają miejsce zarówno do wspólnego spędzania czasu, jak i prywatnego odpoczynku.

PARTER | 44,60 m²

salon z aneksem kuchennym i jadalnią: 31,81 m²
wiatrołap: 6,13 m²
łazienka z przestrzenią na pralnię: 2,91 m²
komunikacja: 2,42 m²
pomieszczenie gospodarcze: 1,33 m²

PIĘTRO | 45,64 m²

sypialnia główna: 11,57 m²
dwie dodatkowe sypialnie: po 9,78 m²
łazienka: 7,70 m²
garderoba: 3,05 m²
komunikacja: 3,76 m²

PODDASZE | 12,04 m² powierzchni użytkowej

Dodatkowa przestrzeń z wykonaną podłogą, którą można wykorzystać jako gabinet, pokój gościnny, strefę hobby lub miejsce do przechowywania.

WŁASNY OGRÓD I KOMFORT NA CO DZIEŃ

Działka o powierzchni 503 m² daje możliwość stworzenia wymarzonego ogrodu, miejsca do wypoczynku, rodzinnych spotkań czy zabaw dla dzieci.

W cenie nieruchomości przewidziano:

ogrodzenie działki
taras i wykonaną elewację
dekoracyjne okiennice
wiatę samochodową
utwardzony podjazd
drogę dojazdową i oświetlenie ciągów pieszych

NOWOCZESNE ROZWIĄZANIA I STANDARD WYKONANIA

Dom powstaje w tradycyjnej technologii murowanej, z wykorzystaniem pustaków ceramicznych, odpowiedniej izolacji termicznej oraz dachówki ceramicznej.

W standardzie przewidziano:

powietrzną pompę ciepła
ogrzewanie podłogowe na parterze i w łazience na piętrze
trzyszybowe okna w ciepłym montażu
tynki wewnętrzne i wylewki podłogowe
przygotowanie instalacji pod fotowoltaikę do 10 kW
przygotowanie pod światłowód
zbiornik na ścieki o pojemności 10 m 
zbiornik na wodę opadową o pojemności 10 m 

Dzięki temu możesz skupić się przede wszystkim na wykończeniu i urządzeniu wnętrza według własnego gustu.

ENCANTO | KAMERALNE OSIEDLE BLISKO ELBLĄGA

Osiedle ENCANTO to przemyślana inwestycja obejmująca docelowo 46 domów w zabudowie bliźniaczej, realizowanych etapami. Każdy segment posiada własną działkę, ogrodzenie oraz wiatę samochodową.

Spójna architektura, ceramiczne dachy i kolorowe akcenty nadają osiedlu wyjątkowy charakter. Dom 2.A wyróżniają czerwone elementy dekoracyjne.

Lokalizacja przy ul. Agatowej w Gronowie Górnym zapewnia:

około 10 13 minut do centrum Elbląga
około 5 minut do dróg ekspresowych S7 i S22
bliskość szkół, sklepów i komunikacji autobusowej
spokojne otoczenie z widokiem w kierunku Jeziora Drużno

Planowane zakończenie budowy: sierpień 2027 r.

TWÓJ NOWY DOM NA OSIEDLU ENCANTO

Jeśli szukasz własnego domu z ogrodem, ale nie chcesz wyprowadzać się daleko od Elbląga - Dom 2.A na osiedlu ENCANTO zdecydowanie zasługuje na uwagę.

Tu otrzymujesz nie tylko ponad 100 m² funkcjonalnego domu. Otrzymujesz własną przestrzeń - miejsce na poranną kawę na tarasie, ogród, w którym dzieci mogą się bawić, przestrzeń na spotkania z rodziną i przyjaciółmi oraz możliwość urządzenia domu dokładnie po swojemu.

Chcesz zobaczyć więcej zdjęć, poznać osiedle ENCANTO i sprawdzić szczegóły inwestycji? Odwiedź stronę:

Zapraszam także do rozmowy w naszym biurze Freedom Nieruchomości w Elblągu przy al. Grunwaldzkiej 31/2.

Chcesz kupić wymarzoną nieruchomość, ale potrzebujesz wsparcia w wyborze finansowania? Nasz ekspert finansowy może porównać dostępne rozwiązania, sprawdzić Twoją zdolność kredytową i pomóc dobrać odpowiedni sposób finansowania zakupu.