DB NIERUCHOMOŚCI / Dariusz Brzozowski
poleca w dniu dzisiejszym DOM w Gronowie Górnym.

DOM Z OGRODEM, ul. KRYSZTAŁOWA

-DOM WOLNOSTOJĄCY W STANIE SUROWYM ZAMKNIĘTYM 144 M2

-DZIAŁKA O POWIERZCHNI 1082 M2

-ZAGOSPODAROWANY OGRÓD

OPIS

Lokalizacja:

Nieruchomość położona na osiedlu "Na wzgórzu" przy ul. Kryształowej w Gronowie Górnym. Dojazd z Elbląga zajmuje zaledwie kilka minut. W Gronowie Górnym Szkoła Podstawowa (ok. 1000 m), Liceum Plastyczne (ok. 1500 m), sklepy i poczta (ok. 1000 m) oraz miejsca pracy w pobliskich przedsiębiorstwach meblowych. Niedaleki dojazd do drogi szybkiego ruchu S7 w kierunku Gdańsk i Warszawa. Nieruchomość z ogromnym potencjałem, usytuowana na wzniesieniu, z którego rozciąga się widok na Jezioro Drużno.

Działka / Budynek:

Działka budowlana o powierzchni 1082m kw, zakupiona w 2007r. usytuowana na osiedlu "Na wzgórzu" przy ul.Kryształowej w Gronowie Górnym- gmina Elbląg.
W 2011r.rozpoczęto budowę domu budynku jednorodzinnego wolnostojącego wg. projektu -Wygodny- pracowni architektonicznej - Domy z wizją-.
Dom jednorodzinny, parterowy z poddaszem użytkowym, niepodpiwniczony, pow.użytkowa 144 m kw. Obok budynku znajduje się wiata.
Na parterze zaprojektowano duży salon połączony z kuchnią (39m2), toaleta, kotłownia, jednostanowiskowy garaż. Obok budynku znajduje się wiata na drugi samochód. Na piętrze znajduje się łazienka, 3 sypialnie i garderoba.
Ściany fundamentowe zbudowano z bloczków betonowych i ocieplono styropianem grafitowym. Ściany zewnętrzne oraz nośne wybudowano z bloczków betonu komórkowego Ytong 24 cm oraz ocieplono styropianem 15 cm. Konstrukcja dachu drewniana, obłożona dachówką betonową. Dom posiada 2 kominy wybudowane w systemie Leier. Jeden do kominka w salonie, drugi w kotłowni do pieca na każde paliwo. W budynku wstawione są okna energooszczędne w systemie trzyszybowym oraz rolety antywłamaniowe we wszystkich oknach na parterze. Na poddaszu dodatkowo zamontowane 4 okna dachowe i 2 wyłazy kominowe.
Do budynku podłączone są instalacje: elektryczna, kanalizacyjna, wodociągowa wewnątrz budynku oraz gazowa w granicy działki.
Wielką zaletą nieruchomości jest jej położenie - piękne widoki oraz w pełni zagospodarowany ogród z murowaną wiatą, wybrukowanymi ścieżkami oraz nasadzenie kilkuletnimi roślinami, krzewami i drzewami owocowymi.

CENA: 800 000 zł

Przy zakupie należy uwzględnić koszty notarialne i biura. Jeśli potrzebujesz pomocy finansowej, prawnej lub technicznej przy w/w nieruchomości to zapraszam. Jestem do dyspozycji.

Zapraszam na prezentację nieruchomości w ustalonym terminie .

Dariusz Brzozowski
DB Nieruchomości
tel.