1. Syndyk masy upadłości w postępowaniu upadłościowym osoby fizycznej nieprowadzącej działalności gospodarczej, zaprasza do składania ofert na zakup udziału 1/6 i udziału 2/9, tj. łącznie udziału 7/18 w prawie własności lokalu mieszkalnego nr 2 o powierzchni użytkowej 31,30 m2 wraz z udziałem w wysokości 309/1000 w nieruchomości wspólnej, położonej przy ul. Szafirowej 6A w miejscowości Gronowo Górne, gmina Elbląg, powiat elbląski, województwo warmińsko-mazurskie, dla której Sąd Rejonowy w Elblągu VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą KW nr EL1E/00058116/0.

2. Przedmiotowa oferta dotyczy sprzedaży powyżej wskazanych składników masy upadłości łącznie.

3. Łączną cenę wywoławczą ustala się na kwotę 27 154,00 zł (słownie: dwadzieścia siedem tysięcy sto pięćdziesiąt cztery złote 00/100), przy czym ceny poszczególnych udziałów w składnikach masy wynoszą:
- udział 1/6 w prawie własności lokalu mieszkalnego wskazanego w pkt. 1 = 11 637,43 zł,
- udział 2/9 w prawie własności lokalu mieszkalnego wskazanego w pkt. 1 = 15 516,57 zł.

4. Operat szacunkowy nieruchomości znajduje się do wglądu w Kancelarii Syndyka Grant Finance Sp. z o.o. pod adresem: ul. 3 Maja 9A/3, 81-729 Sopot. Operat może zostać udostępniony również drogą elektroniczną.

5. Zainteresowani, winni składać oferty w nieprzekraczalnym terminie do dnia 07.09.2026 r. za pośrednictwem Poczty Polskiej na adres kancelarii syndyka: Grant Finance Sp. z o.o., ul. 3 Maja 9A/3, 81-729 Sopot, przy czym o skuteczności złożenia oferty decyduje data wypływu do kancelarii syndyka, nie zaś data stempla pocztowego, jak również za pośrednictwem poczty elektronicznej na adres e-mail:  

6. Oferent obowiązany jest złożyć odrębne oferty na nabycie poszczególnych udziałów, przy czym nabycie udziałów wskazanych w pkt. 1 nastąpi na mocy jednego aktu notarialnego.

7. Oferowane ceny poszczególnych udziałów w składnikach masy upadłości (a tym samym cena łączna) nie mogą być niższe, od wartości wskazanych w pkt. 3 powyżej.

8. Oferent zobowiązany jest wpłacić wadia, każde na odrębny udział w lokalu mieszkalnym, w terminie do dnia 07.09.2026 r., na rachunek bankowy masy upadłości o numerze   , w wysokości odpowiednio:
- dot. udziału 1/6 w prawie własności lokalu mieszkalnego wskazanego w pkt. 1 wadium w kwocie 1 163,75 zł,
- dot. udziału 2/9 w prawie własności lokalu mieszkalnego wskazanego w pkt. 1 wadium w kwocie 1 551,66 zł.
Potwierdzenie przelewu stanowi załącznik do każdej z ofert. Łączna wysokość uiszczonych wadiów powinna wynosić 2 715,41 zł.

9. Rozpoznanie ofert nastąpi w kancelarii syndyka w dniu 08.09.2026 roku o godzinie 10:00.

10. W przypadku, gdy wpłyną oferty więcej niż od jednego oferenta, syndyk przeprowadzi aukcję dla wyłonienia nabywcy. W aukcji mogą uczestniczyć oferenci, którzy zaproponowali najwyższe ceny. Wyboru ofert uczestniczących w aukcji dokona syndyk. Ewentualna aukcja zostanie przeprowadzona w dniu 08.09.2026 r. o godzinie 11:00 przy wykorzystaniu środków elektronicznych (email, tel., inne) lub osobiście. Ceną wywoławczą w aukcji jest najwyższa cena zaproponowana w danej ofercie z postąpieniem wynoszącym odpowiednio 500,00 zł w przypadku udziału 1/6 w lokalu mieszkalnym oraz 800,00 zł w przypadku udziału 2/9 w lokalu mieszkalnym.

11. Umowa w formie aktu notarialnego powinna zostać zawarta w terminie do trzech miesięcy od dnia wyboru odrębnych ofert złożonych przez jednego oferenta. Termin ten w uzasadnionych przypadkach może zostać przez syndyka wydłużony.

12. Kupujący zobowiązany jest wpłacić pełną cenę na zakup każdego z udziałów nie później niż na trzy dni przed podpisaniem umowy.

13. Zawarcie umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego nastąpi we wskazanej przez syndyka kancelarii notarialnej z siedzibą w Gdyni lub w Gdańsku.

14. Kupujący nabywa udziały w lokalu mieszkalnym w stanie wolnym od obciążeń i nie odpowiada za zobowiązania upadłego (art. 313 ustawy Prawo upadłościowe).

15. Wszelkie koszty, podatki i opłaty związane z zawarciem umowy sprzedaży (w tym koszty notarialne z uwzględnieniem kosztów wykreślenia wierzycieli hipotecznych z księgi wieczystej działu IV) ponosi kupujący.

16. Sprzedaż i nabycie udziałów w nieruchomości nastąpi w takim stanie faktycznym, w jakim nieruchomość znajduje się w dacie sprzedaży. Upadły ani syndyk nie są odpowiedzialni względem nabywcy z tytułu rękojmi za braki lub wady sprzedawanych udziałów w lokalu mieszkalnym. Nabywcy nie przysługuje prawo zwrotu nabytych udziałów.

Szczegółowych informacji udziela syndyk pod nr tel.   oraz e-mail:   .